竞争性谈判文件

项目名称：宁夏回族自治区市场监督管理厅2026年—2028年消防维保服务采购项目

项目编号：宁正招字〔2026〕80号

采购单位：宁夏回族自治区市场监督管理厅

代理机构：宁夏正业通工程咨询有限责任公司

二〇二六年三月

目 录

第一章 谈判邀请	1

第二章 供应商须知前附表	4

第三章 供应商须知	11

第四章 项目说明和采购需求	20

第五章 合同草案条款	34

第六章 响应文件格式	39

第一章 谈判邀请

竞争性谈判公告

一、项目基本情况

项目编号：宁正招字〔2026〕80号

项目名称：宁夏回族自治区市场监督管理厅2026—2028年消防维保服务采购项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额（元）：100000.00元

最高限价（如有）：100000.00元

采购需求：提供消防维保服务，每年50000元。

合同履行期限：服务期两年。

本项目（是/否）接受联合体投标：□是 ☑否

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十一条、第二十二条规定；

（1）供应商具有加载统一社会信用代码的企业法人营业执照或个体工商户营业执照副本或事业单位法人证书或执业许可证或社会团体法人登记证书或自然人身份证明；

（2）供应商须提供良好的商业信誉和健全的财务会计制度的资格承诺函或提供相应证明材料；

（3）供应商须提供依法缴纳税收和社会保障资金的资格承诺函或提供相应证明材料；

（4）供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函；

（5）提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函；

（6）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询相关主体信用记录，对列入严重失信主体名单查询、经营(活动)异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限尚未届满的），拒绝其参与采购活动。查询时间：以资格审查阶段现场查询结果为准，并留存纸质查询凭证，资格审核结束后，供应商信息如有调整，一律不予认可。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实执行政府采购中小企业、监狱企业、残疾人福利性企业优惠政策；落实节能产品、环境标志产品政府采购政策；支持优先采购政府采购创新产品政策；政府采购信用融资等政府采购政策。落实本国产品政府采购政策等政府采购政策；本项目专门面向中小企业采购，供应商须按照要求提供《中小企业声明函》。

3.本项目的特定资格要求：

（1）须为本项目配备1名项目负责人，1名技术负责人，2名消防维保人员，人员须满足以下要求：

1）项目负责人须具备一级注册消防工程师证书或注册安全工程师证书；技术负责人须具备一级注册消防工程师证书。

2）消防维保人员须具备消防设施操作员中级（四级）及以上证书、其中需有人有特种作业操作证（高处作业），电工证，如证书已到复审期，需提供复审通过证明，否则视为无效证书。

注：①团队人员明细表；②须提供清晰有效的身份证正反面扫描件；③清晰且有效的学历证书扫描件；④清晰有效的注册消防工程师证书、注册安全工程师证书、中级消防设施操作员证书（国家职业资格四级）及以上证书或建（构）筑消防员职业资格证书扫描件及网站查询截图；⑤在本公司近期任意连续六个月的社保缴纳证明清晰扫描件。（注1：项目团队社保须为本公司缴纳，不得由第三方代缴；以上人员未经采购人允许不得更换）

（3）供应商须在采购人突发事故时，服务响应时间必须在20分钟之内到场，提供承诺书，格式自拟；

（4）提供近三年内消防维保类似项目业绩，提供合同原件的复印件盖鲜章；（注：同一家单位业绩，只算一份）

（5）供应商须具有安全生产许可证。

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（同一包号）的采购活动。

（7）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

四、获取采购文件

时间：2026年3月23日至2026年3月26日，每天上午08:30至12:00，下午14：00至18:00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：宁夏正业通工程咨询有限责任公司（宁夏银川市金凤区IBI育成中心创新服务中心5楼开标室，五里台路与烟墩路交叉口）

方式：拟参与本项目的各供应商持授权委托书（包含联系人、联系方式、邮箱）到宁夏正业通工程咨询有限责任公司（宁夏银川市金凤区IBI育成中心二期九号楼创新服务中心）获取谈判文件或将上述资料扫描件发至邮箱526197363@qq.com获取谈判文件。

售价：0元

五、响应文件提交

截止时间：2026年3月27日9时30分（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：宁夏正业通工程咨询有限责任公司（宁夏银川市金凤区IBI育成中心创新服务中心5楼交易大厅，五里台路与烟墩路交叉口）

六、开启

时间：2026年3月27日9时30分（北京时间）

地点：宁夏正业通工程咨询有限责任公司（宁夏银川市金凤区IBI育成中心创新服务中心5楼交易大厅，五里台路与烟墩路交叉口）

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

八、其他补充事宜

1.公告发布媒介：中国招投标公共服务平台、宁夏回族自治区市场监管厅门户网站。

2.逾期送达或不符合密封要求的响应文件恕不接收。

3.请各供应商在谈判前随时关注公告栏。你所关注的项目有可能进行时间或内容上的调整。调整内容在公告栏中以公告形式公示。如因自身原因未及时关注采购公告或变更（澄清、补充等）公告从而导致谈判失败，其后果自行承担。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

1.采购人信息

名称：宁夏回族自治区市场监督管理厅

联系人：田新春

地址：银川市金凤区北京中路106号

联系方式：0951-5672009

2.采购代理机构信息（如有）

名称：宁夏正业通工程咨询有限责任公司

项目联系人：杨赫、刘宇翔、宋梦璇、张泽坤、顾文龙

地址：银川市金凤区宁安大街490号银川IBI育成中心2期9号楼

联系方式：18209515004、18195190806

第二章 供应商须知前附表

本表是本采购项目的具体资料，是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。

序号	内容
1	项目名称：宁夏回族自治区市场监督管理厅2026年—2028年消防维保服务采购项目 采购需求：提供消防维保服务，每年50000元。
2	采购人名称：宁夏回族自治区市场监督管理厅 联系人：田新春 地址：银川市金凤区北京中路106号 联系方式：0951-5672009
3	采购人名称：宁夏正业通工程咨询有限责任公司 项目联系人：杨赫、刘宇翔、宋梦璇、张泽坤、顾文龙 地址：银川市金凤区宁安大街490号银川IBI育成中心2期9号楼 联系方式：18209515004、18195190806
4	合格供应商的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十一条、第二十二条规定； （1）供应商具有加载统一社会信用代码的企业法人营业执照或个体工商户营业执照副本或事业单位法人证书或执业许可证或社会团体法人登记证书或自然人身份证明； （2）供应商须提供良好的商业信誉和健全的财务会计制度的资格承诺函或提供相应证明材料； （3）供应商须提供依法缴纳税收和社会保障资金的资格承诺函或提供相应证明材料； （4）供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函； （5）提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函； （6）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询相关主体信用记录，对列入严重失信主体名单查询、经营(活动)异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限尚未届满的），拒绝其参与采购活动。查询时间：以资格审查阶段现场查询结果为准，并留存纸质查询凭证，资格审核结束后，供应商信息如有调整，一律不予认可。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实执行政府采购中小企业、监狱企业、残疾人福利性企业优惠政策；落实节能产品、环境标志产品政府采购政策；支持优先采购政府采购创新产品政策；政府采购信用融资等政府采购政策。落实本国产品政府采购政策等政府采购政策；本项目专门面向中小企业采购，供应商须按照要求提供《中小企业声明函》。 3.本项目的特定资格要求： （1）须为本项目配备1名项目负责人，1名技术负责人，2名消防维保人员，人员须满足以下要求： 1）项目负责人须具备一级注册消防工程师证书或注册安全工程师证书；技术负责人须具备一级注册消防工程师证书。 2）消防维保人员须具备消防设施操作员中级（四级）及以上证书、其中需有人有特种作业操作证（高处作业），电工证，如证书已到复审期，需提供复审通过证明，否则视为无效证书。 注：①团队人员明细表；②须提供清晰有效的身份证正反面扫描件；③清晰且有效的学历证书扫描件；④清晰有效的注册消防工程师证书、注册安全工程师证书、中级消防设施操作员证书（国家职业资格四级）及以上证书或建（构）筑消防员职业资格证书扫描件及网站查询截图；⑤在本公司近期任意连续六个月的社保缴纳证明清晰扫描件。（注1：项目团队社保须为本公司缴纳，不得由第三方代缴；以上人员未经采购人允许不得更换） （3）供应商须在采购人突发事故时，服务响应时间必须在20分钟之内到场，提供承诺书，格式自拟； （4）提供近三年内消防维保类似项目业绩，提供合同原件的复印件盖鲜章；（注：同一家单位业绩，只算一份） （5）供应商须具有安全生产许可证。 （6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（同一包号）的采购活动。 （7）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
5	是否允许采购进口产品：否
6	是否为专门面向中小企业采购：是（专门面向中小企业采购，供应商需出具《中小企业声明函》，未出具或未按规定填写不完整的（如产品制造商不全等），视为未提供《中小企业申明函》，专门面向中小企业采购的项目或者采购包，中小企业不再执行价格评审优惠扶持政策。）
7	根据工信部联企业〔2011〕300号文件；本项目所属行业为：其他未列明行业。注：按照工信部联企业[2011]300号文件的规定，（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。 1.非专门面向中小企业采购：（1）中小微企业参加宁夏政府采购招投标活动，参照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库（2020)46号）和《关于落实政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（宁财规发【2022】275号）文件执行，小型和微型企业应提供《中小企业声明函》，对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。（2）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号），监狱企业视同为小型、微型企业，监狱企业应提供证明文件，对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审；（3）按照《自治区财政厅残疾人联合会关于政府采购支持残疾人就业有关问题的通知》，宁财（采）发〔2020〕545号文，残疾人企业应提供声明函，对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。（4）企业分支机构参与投标，需提供总公司出具的《中小企业声明函》、《残疾人企业声明函》，分支机构提供的声明函不参与价格折扣。
8	是否允许联合体投标：否
9	联合体的其他资格要求：无
10	项目预算金额：100000.00元；最高限价：100000.00元（如有）
11	是否组织现场考察或者召开答疑会：否
12	是否需要提供样品：否
13	谈判有效期：提交响应文件截止之日起60自然日（日历日）
14	响应文件提交截止时间：2026年3月27日9时30分 响应文件提交地点：宁夏正业通工程咨询有限责任公司（宁夏银川市金凤区IBI育成中心创新服务中心5楼交易大厅，五里台路与烟墩路交叉口） 响应文件提交份数：纸质版：正本一份、副本二份 电子版：U盘一份（盖章扫描件）
15	谈判时间：2026年3月27日9时30分 谈判地点：宁夏正业通工程咨询有限责任公司（宁夏银川市金凤区IBI育成中心创新服务中心5楼交易大厅，五里台路与烟墩路交叉口）
16	信用查询时间：递交响应文件截止时间前一天至资格审查工作结束前
17	核心产品：无
18	推荐成交候选人的数量：3名
19	采购人是否委托谈判小组直接确定成交供应商：是
20	是否提交履约保证金：否
21	是否收取代理费：是 是否由成交供应商缴纳招标代理费：是 代理费：3000元 收取形式：转账形式 收取时间：领取成交通知书时收取
22	针对同一采购程序环节的质疑次数及形式： ☑一次性提出 □多次提出 质疑供应商应在法定质疑期内以书面形式向采购单位提出质疑。
23	其他政府采购政策：1、中小企业、监狱企业、残疾人福利性企业政府采购优惠政策：（1）根据财库〔2022〕19号《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》、财库〔2020〕46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、宁财规发〔2021〕2号宁夏回族自治区财政厅工业和信息化厅关于印发《宁夏回族自治区政府采购促进中小企业发展管理办法实施细则》、宁财（采）发〔2022〕275号《关于落实政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》的规定，未预留份额专门面向中小企业采购的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，符合政府采购政策规定的小微企业报价给予扣除优惠，用扣除后的价格参加评审。（2）根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，提供《残疾人福利性单位声明函》，视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。（3）根据财库〔2014〕68号《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，视同小型、微型企业，享受预留份额、评审价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。2.本国产品政府采购政策：根据《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）、《财政部 工业和信息化部关于贯彻落实〈国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》的意见》（财库〔2025〕30号）、《宁夏回族自治区财政厅关于贯彻落实政府采购本国产品标准及相关政策的通知》（宁财规发〔2025〕427号）文件的规定，供应商提供符合要求的《关于符合本国产品标准的声明函》或财政部会同有关部门规定的有关证明文件的，该产品视为本国产品。政府采购活动中既有本国产品又有非本国产品参与竞争的，依法对本国产品给予价格评审优惠，对本国产品的报价给予20%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。当采购项目或者采购包中含有多种产品，供应商为该采购项目或者采购包提供的符合本国产品标准的产品成本之和占该供应商提供的全部产品成本之和的比例达到80%以上时，依法对该供应商提供的全部产品给予价格评审优惠，即对该供应商提供的全部产品的总报价给予20%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。3.节能产品、环境标志产品政府采购政策：根据《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国发办〔2007〕51号）、《财政部、发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；《财政部、生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）；财库〔2019〕9号《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》，依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。4.信息安全产品政府采购政策：如采购人所采购产品属于信息安全产品的，列入《网络关键设备和网络安全专用产品目录》的网络安全专用产品应当按照《信息安全技术 网络安全专用产品安全技术要求》等相关国家标准的强制性要求，由具备资格的机构安全认证合格或者安全检测符合要求后，方可销售或者提供。5.优先采购创新产品政策：采购人优先采购创新货物和服务。参照政府采购创新相关政策文件要求，供应商提供所投自主创新产品的相关证明文件经评标委员会认可后，可享受优先采购政策。6.政府采购信用融资政策：凡在宁夏回族自治区境内注册的中小微企业，不分政府采购项目的资金性质（含财政性资金和单位自有资金）、不分合同金额，在取得政府采购中标通知书及合同后，均可办理融资业务。具体融资事宜请登录“宁夏回族自治区政府采购网”政府采购合同线上融资系统查询办理。7.本项目不允许分支机构参加投标，必须以设立该分支机构的法人名义参加本项目采购活动，否则响应无效。银行、保险、石油石化、电力、电信行业的分支机构，在设立该分支机构的法人授权的基础上允许参加本项目政府采购活动，其民事责任由设立该分支机构的法人承担。8.本项目中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业；注：按照工信部联企业[2011]300号文件的规定，（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。
适用于本投标人须知的额外增加的变动：
1	付款方式：按合同约定
2	按照财库〔2026〕2号《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》的规定： （一）政府采购评审中出现下列情形之一的，评审委员会应当启动异常低价投标（响应）审查程序： 1.投标（响应）报价低于全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值65%的，即投标（响应）报价〈全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值×65%； 2.投标（响应）报价低于通过符合性审查的次低报价供应商投标（响应）报价65%的，即投标（响应）报价〈通过符合性审查的次低报价供应商投标（响应）报价×65%； 3.投标（响应）报价低于采购项目最高限价65%的，即投标（响应）报价〈采购项目最高限价×65%； 4.评审委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。 （二）评审委员会启动异常低价投标（响应）审查后，属于前述第1项至第4项情形的，应当要求相关供应商在评审现场合理的时间内对投标（响应）价格作出解释，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料。投标（响应）供应商不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，评审委员会应当将其作为无效投标（响应）处理。
3	（1）签字及盖章要求： 响应文件格式中所有要求签字及盖章的位置，响应文件涂改、插删除的地方须有法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章，以及招标文件规定需要签字和盖章的其他位置。 （2）装订要求： 正本单独密封，副本整体密封，修改文件或电子版单独密封。 封皮注明：项目名称、正本或副本或电子版、项目编号、供应商名称、日期。 封套上写明： 采购人名称： （项目名称）投标文件 供应商名称： 投标文件递交截止时间前不得开启。

第三章 供应商须知

（一）总则

1.采购人、采购代理机构及供应商

1.1采购人：是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。

1.2采购代理机构：是指集中采购机构或从事采购代理业务的社会中介机构。

1.3谈判供应商：是指响应谈判文件的法人、非法人组织或者自然人。潜在谈判供应商：以谈判文件规定的方式获取本项目谈判文件的法人、非法人组织或者自然人。

1.4供应商须满足以下条件：

1.4.1具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条关于供应商条件的规定。

1.4.2以谈判文件规定的方式获得了本项目的谈判文件。

1.4.3符合本项目合格供应商的其他资格要求

1.4.4若本项目专门面向中小企业采购的，如供应商为非中小企业，其响应将被认定为响应无效。

1.5如本项目允许联合体投标，对联合体规定如下：

1.5.1两个及以上供应商可以组成一个响应联合体，以一个供应商的身份投标。

1.5.2 联合体各方均应符合本须知1.4.1的规定。

1.5.3 采购人根据采购项目对供应商的特殊要求，联合体中至少应当有一方符合相关规定。

1.5.4 联合体各方应签订共同响应协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将共同响应协议作为响应文件的内容提交。

1.5.5 大中型企业、其他自然人、法人或者非法人组织与小型、微型企业组成联合体共同参加的，共同响应协议中应写明小型、微型企业的协议合同金额占到共同响应协议投标总金额的比例。

1.5.6 以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目同一合同项下的响应，否则相关响应将被认定为响应无效。

1.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参与本项目同一合同项下的响应的，其相关响应将被认定为响应无效。

1.7为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。否则其响应将被认定为响应无效。

1.8在政府采购活动中，采购人员及相关人员与供应商有下列利害关系之一的，应当回避：

1.8.1参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系。

1.8.2参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事。

1.8.3参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人。

1.8.4与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。

1.8.5与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。

1.8.6 供应商认为采购人员及相关人员与其他供应商有利害关系的，可以向采购人或者采购代理机构书面提出回避申请，并说明理由。采购人或者采购代理机构应当及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。

2.资金来源

本项目的采购人已获得足以支付本次谈判后所签订的合同项下的资金。

3.投标费用

不论结果如何，供应商应承担所有与谈判有关的费用。

（二）谈判文件

4.谈判文件构成

4.1谈判邀请

4.2供应商须知前附表

4.3供应商须知

4.4工程量清单和采购需求

4.5采购合同范本

4.6响应文件格式

5.谈判文件的澄清与修改

5.1采购人、采购代理机构可以对已发出的谈判文件等进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容为谈判文件的组成部分。澄清或者修改应当在原公告发布媒体上发布澄清公告。

5.2谈判文件中有不一致的，有澄清的部分以最终的澄清更正内容为准；未澄清的，以供应商须知前附表为准；供应商须知前附表不涉及的内容，以编排在后的最后描述为准。

5.3供应商应及时关注本项目原公告发布媒体上发布的澄清公告或修改内容并自行下载，采购人、采购代理机构不再另行通知。

6.响应截止时间的顺延

6.1为使供应商有足够的时间对谈判文件的澄清或者修改部分进行研究而准备或因其他原因，采购人将依法决定是否顺延响应截止时间。顺延变更公告应当在原公告发布媒体上发布。

6.2供应商应及时关注本项目原公告发布媒体上发布的变更公告，采购人、采购代理机构不再另行通知。

7.其他事项

7.1供应商应认真阅读谈判文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。如供应商没有按照谈判文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对谈判文件的实质性要求做出响应，其响应将被认定为响应无效。

（三）响应文件的编制

8.响应范围及文字、计量单位要求

8.1供应商应当对谈判文件中所列的所有内容进行投标，如仅响应部分内容，其响应将被认定为响应无效。

8.2无论谈判文件中是否要求，供应商所投服务及伴随的货物和工程均应符合国家强制性标准。

8.3响应文件应使用规范汉字书写（专有名词须加注中文解释），并采用通用的图形符号，不得出现与常规书写格式不符的内容。

8.4除谈判文件中有特殊要求外，响应文件中所使用的计量单位，应采用中华人民共和国法定计量单位。

9.响应文件的组成

供应商应完整地按照谈判文件提供的响应文件格式及要求编写响应文件，对其响应文件的真实性与准确性负责，成交后，其响应文件将作为合同的组成部分。

10.证明响应标的的合格性和符合谈判文件规定的技术文件

10.1供应商应提交证明文件，证明其响应标的符合谈判文件规定。该证明文件是响应文件的技术文件。

10.2上款所述的证明文件，可以是文字资料、图纸和数据。

10.3本条所指证明文件不包括对谈判文件相关部分的文字、图标的复制。

11.投标报价

11.1供应商的报价应当包括满足本次谈判全部采购需求所应提供的服务，以及伴随的货物和工程。所有响应均应以人民币报价。

11.2供应商应在价格明细表上标明响应服务及相关货物、工程的单价（如适用）和总价，并由法定代表人或其授权代表签署。

12.响应保证金

12.1保证金是谈判文件的组成部分。本项目要求供应商提交响应保证金的，应当在谈判文件中明确保证金的数额及缴纳形式。

12.2供应商未在规定时间内缴纳保证金或保证金数额不足以及未按谈判文件规定交纳保证金的，其响应将被认定为响应无效。

12.3采购人或者采购代理机构应当自成交通知书发出之日起5个工作日内退还未成交供应商的响应保证金；自采购合同签订之日起5个工作日内退还成交供应商的响应保证金。

12.4供应商有下列情形之一的，保证金不予退还：

12.4.1供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；

12.4.2供应商在响应文件中提供虚假材料的；

12.4.3除因不可抗力或谈判文件认可的情形之外，成交供应商不与采购人签订合同的；

12.4.4供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；

12.4.5谈判文件规定的其他情形。

13.响应有效期

13.1响应应在供应商须知前附表中规定时间内保持有效。响应有效期不满足要求的响应，其响应将被认定为响应无效。

13.2因特殊原因，采购人或采购代理机构可在原响应有效期截止之前，要求供应商延长响应文件的有效期。供应商也可以拒绝延长响应有效期的要求，且不承担任何责任。

14.响应文件的制作

14.1供应商应按供应商须知前附表中的规定，准备和递交响应文件。电子响应文件需符合以下要求：详见供应商须知前附表

14.2响应文件需由供应商的法定代表人或经其正式委托代理人按谈判文件规定在响应文件上签字并加盖公章。委托代理人须持有书面的“法定代表人授权委托书”，并将其附在响应文件中。未按谈判文件要求签署和盖章的响应文件，其响应将被认定为响应无效。

（四）响应文件的递交

15.响应文件的密封和标记

15.1响应文件的制作应按照谈判文件的要求进行制作并递交。响应文件应当用不能被他人知悉或更换响应文件内容的方式密封。

15.2纸质响应文件密封和递交要求：（采购人或者采购代理机构不得因响应文件装订、纸张、文件排序等非实质性的格式、形式问题限制和影响供应商参与政府采购活动）

15.3电子响应文件密封和递交要求：详见供应商须知前附表。

16.响应截止

16.1供应商应在供应商须知前附表中规定的截止时间前，将响应文件递交到竞争性谈判公告中规定的地点。

16.2采购人和采购代理机构将拒绝接收在响应截止时间后送达响应文件。

17.响应文件的接收、修改与撤回

17.1采购人和采购代理机构将按谈判文件规定的时间和地点接收响应文件。

17.2递交响应文件以后，如果供应商要进行修改，须在响应截止时间前提出申请，供应商对响应文件的修改申请应按本须知规定编制、签署、密封。采购人和采购代理机构将予以接收，并视为响应文件的组成部分。

递交响应文件以后，如果供应商要进行撤回的，须在响应截止时间前提出申请，采购人和采购代理机构将予以接受。

（五）谈判评审

18.成立谈判小组

18.1谈判小组由采购人代表和评审专家共3人以上的单数组成，其中评审专家人数不得少于谈判小组成员总数的三分之二。

18.2谈判小组根据谈判文件规定的程序和标准对供应商递交的响应文件进行资格性审查，确定供应商是否具有参加谈判的资格。

18.3谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参加谈判。

18.4采购人或采购代理机构将按供应商须知前附表中规定的时间查询供应商的信用记录。

18.4.1供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以及存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录，响应将被认定为响应无效。

以联合体形式参加投标的，联合体任何成员存在以上不良信用记录的，联合体响应将被认定为响应无效。

18.4.2采购人或采购代理机构经办人将查询网页存档备查。供应商不良信用记录以采购人或采购代理机构查询结果为准。供应商自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查依据。

在本谈判文件规定的查询时间之外，网站信息发生的任何变更均不作为资格审查依据。

19.谈判

19.1谈判小组应当对响应文件进行评审，并根据谈判文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应谈判文件要求的供应商进行谈判。谈判小组应当集中与单一供应商分别进行谈判，并了解其报价组成情况。谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。谈判结束后，谈判小组按照谈判文件规定的方法和标准，对响应谈判文件要求的供应商进行综合评议，并视情况决定是否进行下一轮谈判。

19.2在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。

19.3对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分， 应通知所有参加谈判的供应商，并给所有谈判供应商提供较充分的修正时间。供应商应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。

19.4 谈判文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，谈判结束后，谈判小组应当要求所有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家。谈判文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求的，需经谈判由供应商提供最终设计方案或解决方案的，谈判结束后，谈判小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。最后报价是供应商响应文件的有效组成文件。

19.5已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。采购人、采购代理机构应当退还退出谈判的供应商的保证金。

19.6根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，对满足价格扣除条件且在响应文件中提交了《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》相关属于监狱企业的证明文件的供应商，按照相关价格扣除规定和供应商须知前附表要求执行。

19.7落实其他政府采购政策条款，具体详见供应商须知前附表。

20.响应无效

20.1如发现下列情况之一的，其响应将被认定为响应无效：

20.1.1未按照谈判文件规定要求签署、盖章的；

20.1.2未满足响应文件中的实质性要求；

20.1.3属于串通投标，或者依法被视为串通投标；

20.1.4响应文件含有采购人不能接受的附加条件的；

20.1.5属于谈判文件规定的其他响应无效情形；

20.1.6不符合政府采购法律法规和谈判文件中规定的其他实质性要求的。

21.保密要求

21.1谈判将在严格保密的情况下进行。

21.2有关人员应当遵守评审工作纪律，不得泄露评审文件、评审情况和从评审中获悉的国家秘密、商业秘密。

（六）确定成交

22.成交候选人的确定原则及标准

22.1除谈判小组受采购人委托直接确定成交供应商的情形外，谈判小组应当从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序提出成交候选人。

23.确定中标候选人和中标供应商

23.1谈判小组按供应商须知前附表中规定数量推荐成交候选人，采购人根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商。

23.2按供应商须知前附表中规定，采购人书面授权谈判小组根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则直接确定成交供应商。

24.发出成交通知书

在响应有效期内，成交供应商确定后，采购人或者采购代理机构发布成交公告。在公告成交结果的同时，向成交供应商发出成交通知书，成交通知书是合同的组成部分。

（七）合同及履约验收

25.签订合同

25.1采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起三十日内，签订政府采购合同。

25.2谈判文件、成交供应商的响应文件等均为签订合同的依据。采购人不得向成交人提出任何不合理的要求作为签订合同的条件。

25.3如成交供应商拒绝与采购人签订合同的，成交供应商须按响应函内容向采购人和采购代理机构支付赔偿；采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人排序，确定下一成交候选人为成交供应商，也可以重新开展采购活动。拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。

25.4当出现法律法规规定的成交无效或成交结果无效情形时，且合格的供应商数量符合规定，采购人可与排名下一位的成交候选人另行签订合同，或依法重新开展采购活动。

26.履约保证金

如果需要履约保证金，成交供应商应按照供应商须知前附表规定向采购人提交履约保证金。

27.履约验收

1.验收方式：一次性验收，供应商履约完成，采购人按采购合同约定验收条件进行一次性验收。

2.验收程序：成交单位完成本项目所有内容，经自检合格后向采购人书面提出履约验收申请，自验情况作为相关证明材料。采购人应当自收到供应商提出的履约验收申请之日起5个工作日内审核是否达到采购合同约定的履约验收条件，达到履约验收条件的，启动履约验收程序，向供应商发出《政府采购履约验收通知单》。采购人成立履约验收小组，组织采购项目履约验收具体工作，验收小组出具验收意见填写验收报告。

3.验收资料要求：验收当天成交人须提供验收资料（包括但不限于）：项目过程资料，提供验收报告；照片、成交通知书、合同等相关资料，胶装装订。

4.验收标准：根据国家、宁夏回族自治区相关行业规定及标准、《谈判文件》要求及《响应文件》响应内容进行验收。

5.按照《宁夏回族自治区政府采购履约验收管理暂行办法》（宁财规发〔2022〕10号）相关规定进行履约验收。

28.招标代理费

本项目是否由成交供应商向采购代理机构支付招标代理费及招标代理费标准，按照供应商须知前附表规定执行。

29.政府采购合同线上信用融资

成交供应商为中小微企业的，可以在取得成交通知书后，向相关金融机构、担保机构申请政府采购融资服务。

（八）质疑和投诉

30.质疑

30.1供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购质疑和投诉办法》的有关规定，在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，依法向采购人或其委托的采购代理机构提出质疑。

30.2提出质疑的供应商应当是参加本项目采购活动的供应商。依法获取可质疑采购文件的潜在供应商也可以依法提出质疑。

30.3质疑供应商应在法定质疑期内通过书面递交相关材料提出质疑。针对同一采购程序环节的质疑次数应符合供应商须知前附表的规定。超出法定质疑期提交的质疑将被拒绝。

30.4采购人、采购代理机构不得拒收质疑供应商在法定质疑期内发出的质疑函，应当在收到质疑函7个工作日内作出答复，并通知质疑供应商和相关供应商。

31.投诉

31.1质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向采购人监督部门提起投诉。

31.2投诉供应商应在法定投诉期内通过书面递交相关材料提出投诉。

第四章 项目说明和采购需求

一、项目建设内容：

（1）宁夏回族自治区市场监督管理厅建筑消防设施维护保养包括：火灾自动报警系统；消防水源；消火栓系统；自动喷水灭火系统；气体灭火系统；防烟排烟系统；消防应急照明和疏散指示系统；防火分隔设施；日常管理工作必须达到一个从维护到监控的智能化管理水平，维保方负责填写日常巡检记录。消防设施设备维护保养中如产生费用，其主材单台设备市场采购价格小于（含）300元的由维保方提供，大于300元由招标单位自行采购提供，委托维保方采购配件及辅助材料不能超过市场平均价。

（2）消防维保服务，投标单位须每周进场进行巡查，每月出具《消防设施维护保养报告》。

（3）重大节假日或重要安排前夕，投标单位须对消防设施设备的检查检测，确保消防设施的完好与有效。

（4）投标单位根据甲方要求每年组织消防培训两次，应急疏散演练两次。

（5）每年度开展一次消防检测并出具报告。

（一）维护范围：

（1）火灾自动报警系统的维护保养；

（2）消防水源的维护保养；

（3）消火栓系统的维护保养；

（4）自动喷水灭火系统的维护保养；

（5）气体灭火系统的维护保养；

（6）防烟排烟系统的维护保养；

（7）消防应急照明和疏散指示系统的维护保养；

（8）防火分隔设施的维护保养。

（二）消防具体维保方案

1.火灾自动报警系统的维护保养

（1）维修保养工作内容

1）用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；

2）检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；

3）试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；

4）检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；

5）检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；

6）检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；

7）检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；

8）定期对备用电源进行1,2次充放电试验；1,3次主和备用电源自动切换试验；

9）定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；

10）定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；

11）定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录；

12）操作显示装置，查看是否显示完整系统区域模拟图和各层平面图，图中应明确指示出报警区域、主要部位和各消防设备的名称和物理位置；

13）火灾报警控制器和消防联动控制器分别发出火灾报警信号和联动控制信号，显示装置是否在3秒内接收，准确显示相应信号的物理位置，并能优先显示火灾报警信号相对应的界面，不能准确显示时，查验设备、对软件进行设定；

14）显示装置显示故障或联动界面，输入火灾报警信号，显示装置应能立即转入火灾报警界面的显示；

15）多线控制盘及总线控制盘是否启动、反馈指示灯有无点亮；

16）手动启动多线控制盘、总线控制盘上的控制设备，查看能否启动并有反馈信号。

（2） 维修保养工作标准

1）探测器动作灵敏，报警准确；

2）主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号；

3）手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常；

4）主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常；

5）界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常；

6）电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠；

7）系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落；

8）主、备电源自动切换功能正常；

9）探测器外观完好，内外部清洁，功能正常；

10）报警主机控制程序正确，各项功能正常；

11） 系统接地电阻符合规范或设计要求；

12）操作显示装置，查看是否显示完整系统区域模拟图和各层平面图，图中应明确指示出报警区域、主要部位和各消防设备的名称和物理位置；

13）火灾报警控制器和消防联动控制器分别发出火灾报警信号和联动控制信号，显示装置是否在3秒内接收，准确显示相应信号的物理位置，并能优先显示火灾报警信号相对应的界面，不能准确显示时，查验设备、对软件进行设定；

14）显示装置显示故障或联动界面，输入火灾报警信号，显示装置应能立即转入火灾报警界面的显示；

15）多线控制盘及总线控制盘是否启动、反馈指示灯有无点亮，故障控制盘和反馈指示灯不能点亮时，应进行维修、更换；

16）手动启动多线控制盘、总线控制盘上的控制设备，查看能否启动并有反馈信号，不能正常启动并有反馈信号时，应对控制设备及控制盘进行检查、维修。

（3） 维修保养工作计划

1）每月用专用检测仪器分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；

2）每月检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；

3）每月试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响；

4）每周检查主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面清洁、保养；

5）每月检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的反馈信号是否正常，每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；

6）每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；

7）每季检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。

8）每季定期对备用电源进行1,2次充放电试验；1,3次主和备用电源自动切换试验；

9）每季定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；

10）每周定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；

11）每月定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录；

12）每月集中操作显示装置，查看是否显示完整系统区域模拟图和各层平面图，图中应明确指示出报警区域、主要部位和各消防设备的名称和物理位置；

13）每月测试火灾报警控制器和消防联动控制器分别发出火灾报警信号和联动控制信号，显示装置是否在3秒内接收，准确显示相应信号的物理位置，并能优先显示火灾报警信号相对应的界面，不能准确显示时，查验设备、对软件进行设定；

14）每月测试显示装置显示故障或联动界面，输入火灾报警信号，显示装置应能立即转入火灾报警界面的显示；

15）每月测试多线控制盘及总线控制盘是否启动、反馈指示灯有无点亮，故障控制盘和反馈指示灯不能点亮时，应进行维修、更换；

16）每月测试手动启动多线控制盘、总线控制盘上的控制设备，查看能否启动并有反馈信号，不能正常启动并有反馈信号时，应对控制设备及控制盘进行检查、维修。

2.消防水源的维护保养

（1）维护保养工作内容

1）检查消防高位水箱水源不被他用；

2）检查水位显示装置及补水设施；

3）每年度末到冬季检查防冻措施；

4）对水箱出水管上的阀门和止回阀进行保养；

5）对水箱液位计、标尺、水位测试仪等测量仪器的工作状态，不能正常显示水位的测量仪器应维修、更换；水位不足时应及时补水，不能及时补水，查看自动补水设施；

6）出水管上的阀门是否在开启工作状态，确保阀门处于开启工作；

7）消防用水箱有无腐蚀、渗漏等现象；

8）手动对水箱放水，测试浮球等自动补水设施是否正常工作；

9）消防水箱进行排污、清洗；

10）出水管上的止回阀进行清洗；

11）所有与水泵连接阀门的启闭标识，对不能正常辨认标识进行维修、更换；

12）转动进出口阀门手轮，检查阀门是否正常启闭，确保阀门处于开启工作状态；

13）打开阀门进行泄水，测试气压水罐补水功能，启泵与停泵功能是否正常，设置在消防控制室的主机应有信号反馈，查看启泵与停泵压力是否满足系统设计要求；

14）管网压力表显示是否正常；

15）气压水罐压力确保正常；

16）对稳压泵进行一次全面检查。

（2）维修保养工作标准

1）检查消防高位水箱水源不被他用；

2）检查水位显示装置及补水设施；

3）检查寒冷地区防冻措施；

4）检查水箱出水管上的阀门和止回阀；

5）检查水箱液位计、标尺、水位测试仪等测量仪器的工作状态，不能正常显示水位的测量仪器应维修、更换；水位不足时应及时补水，不能及时补水，查看自动补水设施，对故障补水设施进行维修、更换；

6）测试出水管上的阀门是否在开启工作状态，确保阀门处于开启工作状态；

7）检查消防用水箱有无腐蚀、渗漏等现象，存在问题及时维修；

8）测试手动对水箱放水，测试浮球等自动补水设施是否正常工作，对不能正常工作的补水设施进行维修、更换；

9）对消防水箱进行排污、清洗；

10）对出水管上的止回阀进行清洗；

11）检查所有与水泵连接阀门的启闭标识，对不能正常辨认标识进行维修、更换；转动进出口阀门手轮，检查阀门是否正常启闭，确保阀门处于开启工作状态；

12）测试打开阀门进行泄水，测试气压水罐补水功能，启泵与停泵功能是否正常，设置在消防控制室的主机应有信号反馈，查看启泵与停泵压力是否满足系统设计要求；

13）检查管网压力表显示是否正常，对故障压力表进行维修、更换；

14）检查气压水罐压力，对压力不足气压水罐及时补充压力；

15）对稳压泵进行一次全面检查，添加润滑油、清理杂质。

（3） 维修保养工作计划

1）每月检查消防高位水箱水源不被他用，如有他用现象及时整改处理；

2）每月检查水位显示装置及补水设施必须达到完好；

3）每年度末到冬季检查防冻措施；

4）每月对水箱出水管上的阀门和止回阀进行保养加黄油；

5）每月对水箱液位计、标尺、水位测试仪等测量仪器的工作状态，不能正常显示水位的测量仪器应维修、更换；水位不足时应及时补水，不能及时补水，查看自动补水设施，对故障补水设施进行维修、更换；

6）每月对出水管上的阀门是否在开启工作状态，确保阀门处于开启工作状态；

7）每月检查消防用水箱无腐蚀、渗漏等现象，存在问题及时维修；

8）手动对水箱放水，测试浮球等自动补水设施是否正常工作，对不能正常工作的补水设施进行维修、更换；

9）每半年对消防水箱进行排污、清洗；

10）每月对出水管上的止回阀进行清洗；

11）每月检查所有与水泵连接阀门的启闭标识，对不能正常辨认标识进行维修、更换；

转动进出口阀门手轮，检查阀门是否正常启闭，确保阀门处于开启工作状态；

12）每月打开阀门进行泄水，测试气压水罐补水功能，启泵与停泵功能是否正常，设置在消防控制室的主机应有信号反馈，查看启泵与停泵压力是否满足系统设计要求；

13）每月测试管网压力表显示是否正常，对故障压力表进行维修、更换；

14）每月测试气压水罐压力，对压力不足气压水罐及时补充压力；

15）每季度对稳压泵进行一次全面检查，添加润滑油、清理杂质。

3.室内外消防栓系统的维护保养

（1）维修保养工作内容

1）检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；

2）检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；

3）检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；

4）检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

5）定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；

6）定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

7）检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；

8）定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；

9）检查止回阀启闭是否灵活、有效；

10）定期对消防水系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予以更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆；

11）定期检查室外消火栓是否有漏水或者生锈现象；

12）定期对室外消火栓进行试压，管道冲洗；

13）定期检查室外消火栓闷盖启闭完好，室外消火栓启闭完好。

（2）维修保养工作标准

1）消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求；

2）试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；

3）各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水；

4）消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；

5）消防栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求；

6）安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；

7）减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通；

8）阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；

9）止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；

10）消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏；

11）保证室外消火栓系统无生锈，无漏水现象；

12）保证室外消火栓压力正常，管道连接处正常；

13）保证闷盖启闭正常，室外消火栓启闭正常。

（3）维修保养工作计划

1）每月检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；

2）每月检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；

3）每周检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；

4）每周检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

5）每季至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求；

6）每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

7）每月检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，每季定期清洗过滤器；

8）每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；

9）每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；

10）每季定期对消防水系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予以更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆；

11）每月抽样检查室外消火栓，对有漏水现象室外栓及时维修或更换，对生锈室外栓进行除锈加黄油及喷漆保养；

12）每月抽样检查室外消火栓压力完好，对无水或者压力不正常的室外栓及时检查维修，抽样进行室外栓试射管道冲洗；

13）每月抽样检查室外消火栓闷盖的启闭，对锈蚀严重的闷盖及时更换，对无法打开的室外栓进行维修或者更换；

4.自动喷水灭火系统的维护保养

（1）维修保养工作内容

1）检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；

2）检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；

3）检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；

4）检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；

5）检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

6）定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

7）检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；

8）检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；

9）定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；

10）检查止回阀启闭是否灵活、有效；

11）定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予以更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

（2）维修保养工作标准

1）楼层喷淋管网末端试验压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求；

2）水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；

3）喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患；

4）阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；

5）喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；

6）安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；

7）喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常；

8）湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确；

9）阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；

10）止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；

11）喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。

（3）维修保养工作计划

1）每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；每周检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求；

2）每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；

3）每周检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患；

4） 每月检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；

5）每周检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

6）每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

7）每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；

8）每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；

9）每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；

10）每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；

11）每季定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予以更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

5.气体灭火系统的维护保养

（1）维修保养工作内容

1）检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；

2）检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；

3）检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；

4）定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；

5）模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；

6）检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；

7）检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；

8）检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。

（2）维修保养工作标准

1）气体灭火控制器完好，控制功能正常；

2）启动瓶和药剂贮瓶压力符合出厂标准和设计要求；

3）手动、自动、紧急启、停放气装置灵敏、有效；

4）电磁阀、瓶头阀动作灵活、有效；

5）模拟试验时，通风空调停止，防火阀关闭，电磁阀延时动作，各项联动功能正常；

6）启动瓶、药剂贮瓶完好，无变形、无腐蚀、脱漆；

7）控制气管无变形、松脱，连接牢固、可靠，高压软管无变形、生锈或老化，连接稳固；

8）防护区围护结构、开口符合规范要求。

（3）维修保养工作计划

1）每月检查保养各套气体灭火控制器，测试其功能是否正常；

2）每周检查启动瓶和药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；

3）每月检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；

4）每年至少一次对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；

5）每月模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；

6）每月检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；

7）每周检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；

8）每月检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。

6.防烟排烟系统的维护保养

（1）维修保养工作内容

1）检查风机控制柜、风机运行及状态显示情况，将控制柜置于自动控制状态；

2）检查挡烟垂壁外观是否完好，安装是否牢固可靠；

3）检查排烟防火阀、送风阀、排烟阀是否完好，安装是否牢固可靠；

4）检查消防风管是否完好，外观是否有锈蚀、破损等。

（2）维修保养工作标准

1）排烟口、送风口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物；

2）风管与排烟口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动；

3）阀件是否完整，易熔片是否脱落，动作是否正常；

4）旋转机构是否灵活，每年对机械传动机构加适量润滑剂；

5）制动机构、限位器是否符合要求；

6）进行手动、远程启闭操作，检查是否可完全打开；

7）控制柜是否设置在易于操作、检查、维修方便的位置；

8）控制柜有无变形、损伤、腐蚀；

9）线路图及操作说明是否齐全；

10）电压、 电流表的指针是否在规定的范围内；

11）开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态；

12）操作开关，检查开关性能，检查指示灯显示状态是否正常；

13）继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关能否正常切换。

（3）维修保养工作计划

1）每月检查风机控制柜、风机运行及状态显示情况，将控制柜置于自动控制状态；

2）每月检查挡烟垂壁外观是否完好，安装是否牢固可靠；

3）每月检查排烟防火阀、送风阀、排烟阀是否完好，安装是否牢固可靠；

4）每月检查消防风管是否完好，外观是否有锈蚀、破损等。

7.消防应急照明和疏散指示系统的维护保养

（1）维修保养工作内容

1）系统保持连续正常运行，不得随意中断；

2）检查消防应急灯具外观结构是否有破损；

3）检查消防应急标志灯具的工作状态，一旦发现光源熄灭、疏散指示方向更改或故障指示灯点亮，应立即进行维修或更换；

4） 检查消防应急照明灯具的工作状态，如果故障指示灯点亮，应立即进行维修或更换；

5） 检查应急照明配电箱是否有故障；

6）应急照明配电箱主电源分配输出功能应正常；

7）应急照明配电箱集中控制型应急照明配电箱主电源输出关断测试功能应正常；

8）自动应急启动功能，灯具采用自带蓄电池供电时，应急照明配电箱应切断主电源输出，其所配接的所有非持续型照明灯的光源应应急点亮、持续型灯具的光源应由节电点亮模式转入应急点亮模式。

（2）维修保养工作标准

1）正常交流电源供电切断后， 火灾应急照明灯及疏散指示标志灯应顺利转入应急工作状态； 自带电源型的火灾应急照明灯， 其应急转换时间不应大于 5 秒；

2）当应急电源的充电器与电池之间的连接线断路、 短路，应急输出主线路与支路连接线短路、 短路，应急控制回路断路、 短路时， 应急电源发出声、 光故障信号，并指示故障类型。声故障信号手动消除，当有新的故障信号时，声故障信号应再启动。光故障信号在故障排除前应保持；其任一支路故障不应影响其他支路的正常工作；

3）控制室消防控制设备接到火灾报警信号后， 应输出使受其控制的火灾应急灯具投入工作的信号， 火灾应急灯具应及时启动， 并向消防控制设备反馈其动作信号。 当集中电源型火灾应急灯具的主电源断电后， 应急电源应立即投入工作，火灾应急灯具应及时启动；

4）集中电源型火灾应急灯具的主电源断电后， 现场手动启动应急电源上的强制启动按钮，火灾应急灯具应及时投入工作；

5）在控制室消防控制设备上手动启动某一防火分区火灾应急灯具控制装置， 受其控制的火灾应急灯具应转入应急工作状态， 消防控制设备应有该防火分区火灾应急灯具动作的反馈信号显示。 在消防控制设备上手动启动强制按钮， 所有火灾应急灯具均应转入应急状态。

（3）维修保养工作计划

1）系统保持连续正常运行，不得随意中断；

2）每月检查消防应急灯具外观结构是否有破损；

3）每月检查消防应急标志灯具的工作状态， 一旦发现光源熄灭、 疏散指示方向更改或故障指示灯点亮， 应立即进行维修或更换。

4） 每月检查消防应急照明灯具的工作状态，如果故障指示灯点亮，应立即进行维修或更换。

5） 每月检查应急照明配电箱是否有故障；

6）每月检查应急照明配电箱主电源分配输出功能是否正常；

7）每月检查应急照明配电箱集中控制型应急照明配电箱主电源输出关断测试功能是否正常；

8）每年检查自动应急启动功能，灯具采用自带蓄电池供电时，应急照明配电箱应切断主电源输出，其所配接的所有非持续型照明灯的光源应应急点亮、持续型灯具的光源应由节电点亮模式转入应急点亮模式。

8.防火分隔设施的维护保养

（1）维修保养工作内容

1）检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；

2）检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；

3）检查防火门的密封性是否良好，钢制防火门有无生锈、脱漆现象；

4）试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；

5）试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；

6）试验防火卷帘控制器的功能是否正常；

7）检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；

8）试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。

（2）维修保养工作标准

1）防火门开启力度适中，闭门器无松动、漏油，自动复位灵活；

2）防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确；

3）防火门的密封性良好，无变形，钢制防火门无生锈、脱漆现象；

4）烟、温感动作，联动卷帘降落功能正常；

5）现场和远程控制卷帘起、降功能正常；

6）防火卷帘控制器功能正常；

7）防火卷帘导轨和转动机构运转灵活，卷帘叶片无变形、脱落；

8）防火卷帘联动功能正常，降落时消防中心有显示。

（3）维修保养工作计划

1）每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；

2）每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；

3）每月检查防火门的密封性是否良好，钢制防火门有无生锈、脱漆现象；

4）每月试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；

5）每月试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；

6）每月试验防火卷帘控制器的功能是否正常；

7）每月检查试验卷帘导轨和转动机构运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；

8）每月试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。

第五章 合同草案条款

甲方：

乙方：

为了保障国家和人民生命财产安全，保证消防设施的正确运行， 依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》和《建（构） 建筑消防设施维护保养技术规范》宁夏回族自治区地方标准DB64等相关法规，结合甲方消防设施的具体运行情况，经甲、乙双方协商签订以下维护保养合同。

一、维护保养工程名称：

二、 维护保养工程地址：

三 、委托维护保养内容

1.火灾自动报警系统：火灾自动报警控制器、感烟、感温探测器、警铃、控制模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警控制器等。

2.消防联动控制系统：包括但不限于消防联动控制台、排烟风机、防火卷帘门、防火门等系统。

3.疏散指示、应急照明系统。

4.消防栓系统：包括但不限于室内外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信号阀等。

5.自动喷水系统：湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、系统控制阀、喷淋水泵等。

6.防排烟系统。

7.消防通讯、应急广播系统。

8.气体灭火系统。

9.其他消防设施。

10.年度检验检测并出具报告。

四、维护保养要求及巡检频次

1. 乙方根据甲方消防设施运行及维护要求，定期对委托保养的消防各系统进行定期周检、月检、年检并进行测试保养，月检：一个月 次 ；年检： 一年 次；具体维保内容详见维保技术方案或维保记录。

2.对委托保养的消防各系统检测发现的故障以及隐患进行处理、排除；

3.对委托保养的消防各系统产生故障零部件的维修、修理、更换；

4.对委托保养的消防各系统出现的故障，按照甲方要求及消防规范进行处理、排除。

5.该项目技术负责人为： 项目负责人为：

五、 甲方职责

1. 合同签订后甲方应向乙方提供维保建筑物的相关房产（或租 赁）合同复印件、消防设施的全套技术资料及消防部门验收文件，供乙方尽快熟悉掌握该工程消防设施基本情况。

2.维护保养期间，甲方应在现场委派至少一名消防联络人员， 配合乙方的维保工作，并负责解决维护保养所需的水源、电源及出入 甲方各相关场所的证件手续等。联动试验时各有关系统、设备的管理人员应积极配合并提供方便。

3.对乙方所提出的需要更换设备、元件等维护保养意见制定整改措施并应及时回复乙方，同时搞好消防设施的日常维护管理工作。

4.承担本单位的消防安全工作，防止消防设施被破坏或挪用，防止水灾事故发生。

5. 甲方有权随时检查和监督维护保养工作质量。

6.建筑物进行改建或重新进行室内装修或发现设备故障时，应提前告知乙方。

7.合同期限内，甲方不得允许非乙方工作人员对消防设施进行任何性质的维修，甲方不按此要求导致的一切后果由甲方承担。

8. 由于甲方人员或非乙方外的第三方人员误操作或其它人为破坏等因素导致设备发生意外所引起的经济及法律责任由甲方负责。

六、 乙方职责

1.认真履行建筑消防设施维护保养工作的职责，协助甲方编制 和完善消防设施日常检查测试操作规程和管理制度。遇到法定节假日 （五一、十一、春节）或甲方重大活动期间，乙方提前派人做好消防检

查，确保节假日期间消防系统的正常运行，同时做好维保记录。

2.按照国家相关消防技术规范规定，对受委托维护的消防设施 进行定期的技术性能测试检查和消防系统功能性操作试验检查及修 缮；并将技术性能测试检查、消防系统功能性操作及修缮结果报甲方备查。

3.委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时 负责进行维修，恢复消防系统的正常状态，并向甲方提供调查分析报告，对短时间内不能维修、恢复系统正常运行的设施或故障应及时书面报告甲方并提出相应的整改建议。

4.根据《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第三规规定 对建消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录 应当完整准确，存档备查。对消防设施年度检测（甲方应委托具有资 质的消防设施检测公司，此费用甲方自理）中存在的问题乙方应配合甲方整改，加以完善后进入正常维保阶段。

5.建筑物进行改建或重新进行室内装修时，导致原消防设施拆卸、移位、增加时，负责协助甲方制定消防设施整改方案。

6.对委托维护保养的消防设施每月出具《消防设施保养记录》。 设备维修更换、年检、自检等记录应作好整理、归档工作，并积极配合甲方整理相关资料。

7.消防设施维护保养合同有效期间，乙方提供免费24小时急修服务。消防设施发生故障，在接到甲方报修通知后，于 小时内派人员到现场维修，故障处理不超过 小时，若遇特殊情况不能及时修复，须与甲方协商解决。

8.对下列重大问题向甲方及时提出整改意见：（1）由于设备老化， 或者设备及原安装本身固有的质量问题致使消防设施出现重大故障 或功能瘫痪；（2）原消防设施设备已经淘汰或其品牌不明及相关资料不齐，零配件无法更换。

9.每次维修累计更换 元以下费用由乙方承担； 元以上费用，由甲方承担。

10.因乙方原因导致甲方在消防安全检查过程中未达到国家标准 及要求或因乙方人员操作失误导致设备损坏由此引起的一切责任由 乙方负责。但非人为因素（地震、雷击等）及由于甲方人员或第三方人员违规操作引起的责任除外。

11.乙方在本合同有效期内，向甲方有关人员提供免费培训服务， 详细介绍系统的组成，操作要领、注意事项和检查、维修方法，值班 人员应正确和熟练操作设备，发生火灾及故障时懂得处理方法。并且有权制止甲方人员的违规操作。

12.乙方24小时开通专业用户咨询电话（电话号码改变后应2小时内通知甲方），乙方应有专人负责该项目的保养工作，且必须持证 上岗，统一着装，佩戴工牌，上岗证复印件应交甲方存档备案。同时 必须保证通讯畅通，以便甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保养人员或联系电话，应及时通知甲方。

13. 按消防值班规定安排人员坚持24小时消防值班，值班人员 按消防值班规定做好日常巡视、检查、记录，在日常的管理工作中 一旦发现消防隐患或消防故障时，在控制事态发展情况下，及时电话 通知乙方维保。

14. 乙方在维护保养期间自行承担相应的用工责任和安全责任。 乙方维护人员在开展日常维护的过程中，若发生人身伤亡等安全事故由乙方自行承担相应的法律责任。

15. 乙方有义务向甲方提供更换设备的合格证明或检验报告。

16. 在甲方举办大型活动或应甲方要求，乙方须派专门的技术人员到现场值班，以确保消防安全。

17. 乙方不得将甲方消防系统工程分包或者转包给第三者。

七、质量标准

双方按国家相关消防技术规范进行维护保养和验收。

八、合同期限

本合同期限： 年 月 日至 年 月 日

九、 合同价格

本工程建筑面积 平米，其中主楼建筑面积是 平米，附楼建筑面积是 平米，总面积： 平米。每年维 护保养费用按 元/平方米计，合计人民币 元。合同服务期两年，共计人民币： 元，人民币大写：

十、付款内容

自合同签订之日起，按年支付，每次支付总计费用的50%，两年内付清。

十一、违约责任

1.由于甲方原因造成乙方不能履行维护保养职责，由此造成一切后果和责任均由甲方负责。

2. 乙方若不能按时保质提供维修保养工作，甲方可单次处罚100-200元罚款直至终止合同。

3.因乙方不履行合同或履行合同不符合约定的，甲方有权通知乙方整改，乙方拒不整改的，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付合同总金额10%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方继续赔偿甲方损失。

4. 甲方不按合同约定支付维修保养费用时，应按人民银行规定向乙方支付实际拖欠款总额的利息。

5.凡属于非乙方人员人为损坏、地震、雷击、战争等人力不可抗力因素引起的设施损坏，相关维修费用由甲方另行支付。

6. 甲、乙双方不按合同约定履行其职责由此导致的责任由违方承担。

十二、争议处理

1. 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决， 也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、其它约定

1.本合同由甲、乙双方法定代表人或其委托代理人签字盖章后生效。

2.本合同一式 份，由甲方持 份，乙方 份，具有同等效力。 本合同附件及双方签约人签字确认的附件均与本合同有同等法律效力。本合同附件为《建筑消防设施护操作规程》

3.本合同未尽事宜双方协商解决。

甲方 单位名称： ( 盖章） 单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 开户银行： 税号： 邮政编码： 签订时间： 年 月 日	乙方 单位名称： （盖章） 单位地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 开户银行： 税号： 邮政编码： 签订时间： 年 月 日

（此合同仅供参考，最终合同以实际签订合同为准）

第六章 响应文件格式

（封 面）

响 应 文 件

项目名称：

项目编号：

供 应 商： （盖章）

年 月 日

目 录

一、响应函

二、响应一览表

三、响应价格明细表

四、商务响应表

五、采购需求响应表

六、采购需求及相关要求响应详情

七、资格证明文件

一、响应函

致：（采购人/采购代理机构名称）

我 （单位/本人，以下统称我方）自愿参加 （项目名称和招标编号）的投标，并做出如下承诺：

一、我方授权 （姓名和职务）代表我方 （投标单位的名称）全权处理本项目投标的有关事宜。

二、我方愿意按照采购文件规定的各项要求，向采购人提供所需的货物与服务。

三、我方已详细审查全部采购文件，包括所有补充通知（如有），完全理解并同意放弃对这方面有不明、误解的权利。

四、我方愿意按照采购文件的要求，提供与项目有关的所有文件资料，并保证我方所有文件资料的合法性、真实性、完整性和准确性。

五、一旦我方被确定为成交供应商，我方将严格履行合同规定的责任和义务，保证于合同签字生效后按照约定时间完成项目，并交付采购人验收。

供 应 商：	（盖公章）

地 址：

电 话：	传真：

电子邮件：	邮编：

法定代表人或委托代理人（签字或签章）：

日 期：

二、响应一览表

单位：元

项目名称
响应价格 （首轮报价）	人民币小写： 人民币大写：
合同履行期限
谈判有效期
备 注	响应价格为供应商考虑各种因素（含折扣、优惠等）的最终报价。

供应商： （盖章）

年 月 日

三、响应价格明细表

序号	货物名称	货物内容（型号及主要规格、技术参数）	单价	数量	总价（元）	交货期
1
2
3
4
5
6
7
8
…
合计

供应商： （盖章）

年 月 日

四、商务响应表

序号	谈判文件商务条款	响应文件商务条款	偏离 情况
1
2
3
4	…

供应商： （盖章）

年 月 日

五、采购需求响应表（可根据实际情况修改）

序号	货物名称	谈判文件规定	响应文件响应情况	偏离 情况
技术参数	技术参数
1
2
3
4
5
…

供应商： （盖章）

年 月 日

六、采购需求及相关要求响应详情

（本部分由供应商根据谈判文件的采购需求和相关要求填写，附详细的方案和相应的承诺等。）

七、资格证明文件

（一）法人或者非法人组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明

（二）法人/负责人身份证明及授权委托书

授权委托书	法人/负责人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）

法人/负责人/自然人身份证明

致：（采购人/采购代理机构名称）

（姓名）现任（投标供应商名称）、（担任）职务，为法定代表人（企业或单位负责人），特此证明。

法定代表人身份证号：

法定代表人联系电话：

法定代表人（签字或盖章）：

投标供应商： （电子签章）

日期： 年 月 日

注：自然人可以只附身份证，不填写本表。

附：法定代表人/企业或单位负责人法人身份证（正反面）

身份证反面

身份证正面

法定代表人授权委托书

致：（采购人/采购代理机构名称）

本授权书声明：（投标供应商名称）的 （法人代表姓名、职务）授权（被授权人的姓名、职务）为我方就（采购项目名称）项目投标活动的合法代理人，以我方名义全权处理与该项目有关的一切事务。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

投标供应商（电子签章）：

法定代表人（签字或签章）：

身份证号：（标签化）

联系电话：（标签化）

委托代理人（签字或签章）：

身份证号：（标签化）

联系电话：（标签化）

注：自然人投标的或法定代表人投标的无需提供授权委托书。

附：被授权人身份证（正反面）

身份证正面
身份证反面

（三）供应商资格承诺书

供应商资格承诺书（仅供参考）

致：（采购人/采购代理机构）

在参与本次（项目名称） 谈判中，我单位承诺：

（一）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（四）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，不包括因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限已经届满的情形）；

（五）我单位不属于政府采购法律、行政法规规定的公益一类事业单位、或使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织；

（六）我单位不存在为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后，再参加该采购项目的其他采购活动的情形（单一来源采购项目除外）；

（七）与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他法人单位信息如下：

序号	单位名称	相互管理
1
……

上述承诺真实有效，否则我方负全部责任。

供应商（加盖公章）：

日期：

（四）落实政府采购政策要求的资格证明文件

中小企业声明函（服务）

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员（ ）人，营业收入为（ ）万元，资产总额为（ ）万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员（ ）人，营业收入为（ ）万元，资产总额为（ ）万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

……

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）：

日期：

1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年数据，无上一年数据的新成立企业可不填报。

2.上述“标的名称”，详见第三章采购需求中明确的“标的名称”。

3.上述“采购文件中明确的所属行业”，详见供应商须知。

残疾人福利性单位声明函

本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加 单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物，或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

单位名称（盖章）：

日期：

（五）其他资格证明文件

根据谈判文件中要求的其他资格条件，供应商自行提供相关证明材料，格式自拟。